Sobrado de Alto Padrão - Centro de Guaramirim/SC
Valor: R$ 1.650.000
Por: R$ 1.500.000
Localização privilegiada: Rua Romeu Romaldus Fisher, no 37, Centro - Guaramirim/SC (próximo à loja 1,95 e ao lado da Confiança Veículos).
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 406,50m2
Área construída: 293,00m2
Arquitetura moderna com fachada imponente e acabamentos de alto padrão.
Distribuição dos Ambientes:
3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas (casal). Sacada nos 3 quartos.
3 banheiros + 1 lavabo na área de festas
Cozinha completa com ilha integrada à ampla sala de jantar
Sala de estar e sala ampla de TV
No terceiro pavimento escritório junto a uma segunda sala de TV/games.
2 vagas de garagem cobertas e espaço para mais duas vagas descobertas.
Área de serviço
Diferenciais Exclusivos:
Imóvel inteiramente mobiliado com móveis planejados e em perfeito estado
Climatização completa: ar-condicionado instalado em todos os cômodos
Eletrodomésticos e eletrônicos inclusos, incluindo 6 televisores
Sistema de automação nos interruptores para maior comodidade
Água aquecida a gás, proporcionando conforto em todos os ambientes
Banheira para relaxamento
Varanda com churrasqueira para momentos de lazer e convivência
Sistema completo de segurança, com câmeras, circuito interno e interfone
Acabamentos de alto padrão: forro em gesso e madeira de qualidade superior
Quintal com gramado e murado, ideal para lazer e pets
Sacada com vista privilegiada para as montanhas (suíte com vista para o morro da Santa, cartão postal da cidade)
Infraestrutura e Localização:
Imóvel situado em área livre de enchentes, em rua asfaltada com coleta seletiva de lixo
Próximo a bancos, escolas, faculdade, farmácias, supermercados e transporte público
Fácil acesso a hospital e principais rodovias
Condições de Negociação:
O proprietário aceita imóveis de menor valor e veículos como parte do pagamento, mediante avaliação.
Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade única de adquirir uma residência completa, com conforto, tecnologia e localização estratégica em Guaramirim!
Não perca essa oportunidade de morar no coração da cidade de Guaramirim.
(47) 3373-4618 ou (47) 99280-1701
Guara Imóveis Ltda
